2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
89.4万円/㎡
前年比+55.5%
福岡市東区
60.9万円/㎡
前年比+20.0%
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アーバンパレス香椎照葉南棟
福岡県福岡市東区香椎照葉三丁目
西鉄貝塚線 / 香椎花園前駅 徒歩20分
2020年築 / 19階建 / 321戸 / RC造
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1階 / 70㎡の場合
相場
3,798万円
54.3万円/㎡
3,442
3,679
3,917
4,154
AI査定結果
推定相場価格
3,798万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,679万円〜3,917万円
52.6万円/㎡〜56.0万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年5月30日
アーバンパレス香椎照葉南棟
3,780万円（54.0万円/㎡）/ 1階 / 70㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は55.19万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 3,780万円 | 54.0万円 | 1階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/02 | 3,980万円 | 56.9万円 | 1階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/10 | 4,999万円 | 48.1万円 | 13階 | 103.91㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/22 | 6,680万円 | 60.7万円 | 19階 | 110㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/13 | 6,480万円 | 62.4万円 | 15階 | 103.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 6,980万円 | 67.2万円 | 15階 | 103.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 5,480万円 | 52.7万円 | 13階 | 103.91㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/03 | 3,990万円 | 53.8万円 | 14階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/05 | 5,880万円 | 56.6万円 | 13階 | 103.91㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 3,680万円 | 49.7万円 | 4階 | 74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 7,480万円 | 68.0万円 | 19階 | 110㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 4,100万円 | 55.3万円 | 14階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/29 | 3,730万円 | 50.4万円 | 4階 | 74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 4,200万円 | 51.4万円 | 11階 | 81.71㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 3,760万円 | 53.7万円 | 12階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/01 | 4,180万円 | 53.6万円 | 13階 | 78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/23 | 2,980万円 | 43.6万円 | 2階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は55.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | アーバンパレス香椎照葉南棟 福岡市東区香椎照葉三丁目 | 香椎花園前駅20分 | 3,780万円 | 54.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 1階 / 19階建 | 南 | 2020年 | 321戸 | RC |
| 2026/04/29 | アーバンパレス香椎照葉 福岡市東区香椎照葉三丁目 | 香椎花園前駅21分 | 3,980万円 | 52.4万円 | 76㎡ | 3LDK | 6階 / 20階建 | 南東 | 2020年 | 321戸 | RC |
| 2026/05/26 | モントーレ香椎浜サーフタワーイーストウイング 福岡市東区香椎浜三丁目 | 西鉄香椎駅17分 | 2,980万円 | 48.8万円 | 61.01㎡ | 2LDK | 2階 / 21階建 | 南 | 2019年 | 332戸 | RC |
| 2026/05/21 | オーヴィジョン香椎浜ザ・シティ 福岡市東区香椎浜二丁目 | 西鉄千早駅19分 | 3,990万円 | 64.9万円 | 61.5㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2025年 | 286戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で55.5%上昇、福岡市東区では20%上昇しています。
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